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儘管這些「最精明」的投資者已經開始出售資產，但此趨勢是否能夠足以影響到大陸高端樓盤的房價，仍有待觀察。談佳隆認為，這些客戶不可能將所有資產都配在海外，只是會增加以美元為主的資產比例。

投資諮詢機構證大集團董事長助理談佳隆表示，不過就在幾年以前，上述投資者可以坐收房價上漲和人民幣升值所帶來的雙重收益，但此一榮景從去年下半年開始早已

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消失。除去自住房產和車輛以外，擁有800萬元人民幣以上資產的一些「高淨值」客戶，已開始減配國內房地產，轉戰海外市場以「尋求幣種的多元化」。

另外，分析師也指出，儘管人民幣在猴年伊始借助美元走弱的東風大幅

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反彈，但尚不足以扭轉貶值預期，由於貶值主要影響大城市高端樓盤的購買意願，在此情況下，大陸的富人們正拋售手中的房產，並加速向國外轉移資產。

旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

瑞信分析師杜勁松對此認為，越是大的城市，富人們越是精明老練，也越有能力、有辦法配置美元資產，他預測，人民幣貶值對大陸高端樓盤的影響將在2016年年底前全面顯現。

人民幣自2016年開年以來，多次經歷大貶走勢，在波動加劇的情況下，過去一度堅不可催的人民幣升值預期已被打破。由於人民幣貶值衝擊大陸股市、房市買氣，一向以精明著稱的大陸高端投資者已開始出現「房產拋售潮」

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，並加速將資產轉戰海外市場尋求新的獲利機會。

由於樓市滯後股市約3至6個月，上海鏈家市場研究部總監陸騎麟認為，大陸股市自去年6月見頂之後，一線樓市的成交可能也已在去年年底、今年年初到達了頂峰，換句話說，這些精明的富人早就已經獲利了結出場，轉戰其他更賺錢的市場。

事實上，大陸股市市值自去年6月高點已經蒸發了45%，大陸投資者的個人財富縮水也預示著樓市在2015年創下的輝煌，在2016年將難以為繼。

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